Mehr Raum für Unternehmen und Investitionen
Die Nachfrage nach Gewerbe- und Industrieflächen ist in Freiberg seit Jahren hoch. Der Angebotsbebauungsplan eröffnet nun neue Perspektiven für die Erweiterung bestehender Betriebe und die Ansiedlung weiterer Unternehmen. Ein besonderer Vorteil des Standortes liegt in seiner direkten Anbindung an bestehende Gewerbeflächen und vorhandene Infrastruktur. Dadurch können vorhandene Erschließungsstrukturen effizient genutzt und die Flächen nachhaltig entwickelt werden. Bereits im Flächennutzungsplan war dieser Bereich seit den 1990er Jahren als wichtiger Standort für Gewerbe und Industrie vorgesehen.
Komplexe Anforderungen erfolgreich zusammengeführt
Die Aufstellung eines vorzeitigen Bebauungsplans dieser Größenordnung erfordert die Berücksichtigung zahlreicher fachlicher und rechtlicher Rahmenbedingungen. Neben städtebaulichen Zielstellungen waren insbesondere die über Fachgutachten in die Planung einzubindenden Umwelt- und Naturschutzbelange, die Erschließung sowie die Abstimmung mit Behörden und Versorgungsträgern für die Planung relevant. Auch die im Projekt erforderliche Vordimensionierung des Regenrückhaltebeckens nach Regelwerk konnte hausintern durch IB Heinrich bearbeitet werden.
Mit dem Satzungsbeschluss findet ein langjähriger Planungsprozess seinen Abschluss. Gleichzeitig wurde die Grundlage dafür geschaffen, die wirtschaftliche Entwicklung Freibergs nachhaltig zu stärken und Unternehmen langfristige Perspektiven am Standort zu bieten.